Modalidades de Fiança

Qual modalidade de fiança você deseja apresentar?

Clique na opção desejada para continuar.

Seguro Fiança

O mais utilizado atualmente. Com taxas a partir de 8,5% do valor do aluguel para locações residenciais e comerciais.

Título de Capitalização

Pagamento de 12 vezes o valor do aluguel + encargos.
Esse valor será definido durante a análise do seu cadastro.

Fiador

Esta é a modalidade menos comum hoje em dia. Você precisará de um fiador solidário que possa apresentar 2 imóveis quitados localizados até 100 km do município de Franca e uma comprovação de renda superior a 3 vezes o valor do aluguel.

Caução Real

Um imóvel como garantia (tipo hipoteca). O pretendente a inquilino indica um caucionário que lhe ofereça um imóvel como garantia, o imóvel deve estar livre e desimpedido. A lei exige que o contrato de locação seja levado à imagem da matrícula do imóvel para devida averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. As despesas com o registro da caução correm por conta do inquilino.

Carta Fiança

Contrato de fiança com banco. A carta de fiança é um contrato em que o banco se torna o fiador do contrato de locação. Ou seja, em caso de inadimplência, o pagamento é feito diretamente pelo banco e, posteriormente, realiza a cobrança do inquilino sobre o valor desembolsado para quitar o débito.