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Comprar um terreno em Franca é uma forma de investir, seja para construir uma casa para você morar, vender ou alugar depois. E o investimento em imóvel é um dos mais seguros que existe, desde que você tenha um planejamento financeiro bem feito e feche um negócio com uma empresa confiável.

Além disso, estudar as vantagens e cuidados é importante para você decidir qual tipo de terreno em Franca quer comprar, o que quer construir nele e quais os cuidados básicos que precisa ter para fechar um negócio seguro. 

Por isso, reunimos essas dicas aqui. Somos uma imobiliária que atua há muito tempo no mercado imobiliário de Franca, principalmente na área de loteamentos, portanto queremos compartilhar com você um pouco do nosso conhecimento e experiência. Além de nos colocar a disposição, é claro, para você comprar um terreno em Franca com segurança. 

Principais vantagens

Escolher a melhor localização

Na hora de escolher o terreno em Franca, a localização é um dos seus pontos de partida, certo? No caso de terrenos, geralmente são em localizações mais afastadas. Então, você precisa prestar atenção no que tem ao redor, no crescimento da região, como estão os sistemas de água, esgoto, iluminação etc. Esses benefícios vão influenciar na valorização do seu terreno.

Agora, pensando em segurança e lazer, caso esses sejam o seus objetivos principais, comprar um terreno em condomínio fechado é melhor. Isso porque uma portaria traz mais segurança e muitos desses condomínios ainda contam com áreas de lazer.

Além disso, os condomínios possuem as estruturas básicas que aconselhamos acima que você preste atenção na hora de escolher o terreno, junto do benefício de terrenos aterrados e planos, ou seja, prontos para construir.

Pagar um valor mais em conta

Geralmente, comprar um terreno sai mais em conta do que adquirir um imóvel construído, justamente pela falta do imóvel no local. Pensando nisso, comprar um lote em Franca é uma ótima oportunidade para quem deseja um grande retorno.

Além de ser um investimento de baixo custo e com grande valorização, você pode estar investindo na sua própria casa ou negócio para vender ou alugar posteriormente. E, a melhor parte: você controla como será a estrutura do imóvel, a qualidade dos materiais e serviços usados na obra e o preço gerado por tudo isso. 

Planejar a sua casa do seu jeito
Se o seu objetivo é comprar um terreno em Franca para construir a sua própria casa, o principal benefício, além do financeiro que citamos acima, é construí-la do seu jeito. Construindo do zero, você escolhe a quantidade de tomadas, o tamanho de cada cômodo, quantidade de janelas e todos os detalhes!

Contudo, lembre-se que o planejamento financeiro é a base para fazer um bom negócio. Afinal, para investir em imóveis é preciso ter capital e saber utilizá-lo com sabedoria, analisando a fundo cada oportunidade e tomando os devidos cuidados.

Principais cuidados

Consulte os órgãos governamentais 

Fale com a Prefeitura para saber se o terreno está devidamente aprovado, e com a Secretaria Municipal de Habitação para saber se o lote não será usada para finalidade pública. Também, peça a certidão negativa de débito do IPTU, para saber se está quitado e sem restrições.

Confira o registro no cartório

Verifique a documentação do terreno no cartório. Só realize a compra se a situação estiver devidamente regular e de acordo com a lei. Dessa forma, você evita fraudes e faz uma negociação segura. 

Leia, de verdade, o contrato e a escritura

Além de reunir toda a documentação do terreno, leia atentamente o contrato. Nele, deve constar informações como: o valor total do terreno, o sinal dado, forma de pagamento, taxa de juros das prestações se você for financiar etc. E, na escritura, verifique todas as informações para se certificar de que elas são compatíveis com o terreno que você está comprando. 

Terreno à venda em Franca tem na Parra

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