Estudos recentes da Brain, empresa de pesquisa e consultoria com destaque no Mercado Imobiliário, apontaram que o investimento em imóveis aumentou em 2020 em relação ao ano anterior. O que antes já era um investimento seguro, hoje, aqueceu o mercado e dá ainda mais estabilidade e confiança para aqueles que querem saber onde aplicar o seu dinheiro da melhor forma.

O levantamento apontou que houve um aumento na compra de lançamentos: hoje os investidores correspondem a 28,5% – uma alta de 11%. A pesquisa ainda mostrou que 58% dos investidores preferem apostar nos imóveis residenciais. Os motivos são inúmeros: diminuição da taxa Selic, facilidade no acesso ao crédito imobiliário e valorização no setor de construção civil. 

Por conta disso, a pesquisa da Brain mostra que investir em imóveis residenciais pode ser a oportunidade que você precisava para preservar o seu dinheiro e garantir retorno no longo prazo por meio da revenda. 

Quer entender melhor sobre o crescimento no investimento em imóveis residenciais e entender qual o perfil dos investidores? Então continue a leitura e veja tudo o que preparamos para você.

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Qual é o perfil dos investidores em imóveis?

O estudo da Brain se aprofundou no perfil dos investidores de imóveis. Para um melhor entendimento, a empresa segmentou as principais características. Uma delas é referente à renda mensal. Veja com mais detalhes.

  • Dos investidores com renda de até R$ 10 mil, 8% já tinham imóveis para investimento.
  • Dos investidores com renda de R$ 10 mil a R$ 20 mil, 16% já investiram.
  • Dos investidores com renda acima de R$ 20 mil, 38% já investiram em imóveis. 

Qual é o tipo de imóvel para investimento mais desejado?

De acordo com o levantamento da Brain, os investidores procuram investir em alguns tipos específicos de imóveis. Veja alguns detalhes importantes a seguir.

  • 33% dos investidores afirmaram que o tipo de imóvel mais desejado é o apartamento com dois quartos. 
  • 25% dos investidores preferem aplicar seu dinheiro em studios, quitinetes e apartamentos compactos e modernos. 
  • 22% dos entrevistados buscam investir em apartamentos de um quarto.
  • 20% das pessoas ouvidas preferem investir em apartamentos de três ou mais dormitórios. 
  • 64% das pessoas que investem em imóveis preferem imóveis novos ou ainda na planta.
  • 18% buscam investir somente em imóveis comerciais.

As pessoas que investem no setor têm objetivos distintos. Acompanhe.

  • 54% querem garantir renda fixa mensal por meio de locação de imóveis.
  • 32% buscam uma reserva de valor patrimonial.
  • 14% têm o objetivo de garantir maior lucro com a renda e a valorização imobiliária.

Ainda que o imóvel residencial seja uma preferência, 24% dos entrevistados pela Brain afirmam que preferem investir também em imóveis comerciais. 

Por que construir um imóvel residencial para revender ou alugar?

A pandemia do novo coronavírus fez com que as pessoas ressignificassem o conceito de lar. Por isso, hoje a preferência do consumidor aponta para características que impactam diretamente na qualidade de vida.

De acordo com a pesquisa da ImovelWeb, maior portal imobiliário do Brasil, a busca por imóveis com varanda, por exemplo, cresceu 20%, no mês de maio, sendo que no mês anterior o aumento foi de 39%, em relação a fevereiro. 

O estudo também apontou que houve alta na procura por imóvel com quintal. Em maio houve um aumento de 19% – o movimento vem ocorrendo desde abril, quando houve 45% de incremento nas buscas por imóveis com quintal, quando comparado a fevereiro. 

Na mesma direção, a EmCasa, startup de compra e venda de imóveis, realizou um estudo sobre as mudanças do mercado especificamente durante a pandemia. Dentre as principais buscas estão a presença do sol pela manhã, área para quintal, piscina e espaço para escritório – principalmente pelo trabalho remoto, que impactou a vida de milhões de brasileiros.

Por isso, comprar um lote para construir um imóvel residencial é uma oportunidade para investidores que querem construir imóveis com estas características, aumentando a valorização da propriedade e o retorno sobre o investimento.

Encontre lotes para investir em imóveis residenciais em Franca

Está buscando investir em imóveis e não sabe por onde começar? Uma dica é comprar lotes em Franca e construir propriedades residenciais para revenda ou aluguel. Isso porque comprar um lote é muito mais em conta do que comprar um imóvel pronto. E ao construir um imóvel novo, você pode aplicar as principais tendências do mercado imobiliário, aumentando sua valorização. 

Para isso, é importante contar com uma imobiliária de confiança no setor. A Parra é especialista na venda de lotes e garante transações seguras e transparentes. Desta forma, você sabe exatamente para onde está indo o seu dinheiro e assina contratos completos e de acordo com a lei.

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